屯門市廣場

作為當區居民，又是自閉的人，希望擴建工程快點完成。


屯門市廣場 生意勝旺區　
靠年輕客食糊 反斗城Starbucks紛進
（香港經濟日報 A11　商業版　2007-04-12）

從前，新市鎮消費力被忽視，今時今日卻商機無限。屯門市廣場去年商戶總營業額就高達46億元，反而人氣旺場觀塘apm和旺角朗豪坊就只有約30億元。無怪，大品牌如玩具反斗城、UA戲院、Starbucks也爭相進駐。

屯門市廣場於1988年開幕，以獨立小商戶為主，但隨人口變化，愈來愈多年輕家庭搬進屯門，區內商機湧現。信和置業亦於04年拍板投資3億元，替商場大變身，包括擴建並重組租戶。

重組商舖至400間 不假外求

信置聯席董事（租務部）陳少華昨接受專訪時指出，屯門區現有約50萬人口，佔30%介乎15至34歲。他形容，以往區內年輕人愛「走出去」消費，但自商場定出「一站式」購物及消閒策略，已漸把他們留住。

屯門市廣場首席總經理陳欽玲補充，商場進行多次意見調查：「問顧客想要甚麼、要哪些商舖？」知名品牌如I.T、Starbucks等都在「要求」名單內，商場亦盡攬其中。商場去年展開擴建工程，把3樓停車場改為零售樓面，增加20萬平方呎，成為新界西北最大商場，商舖數目亦由原來320間，增加至近400間。

陳欽玲提到，新建的3樓，就為年輕客群而設，還網羅他們鍾情的品牌如izzue.com、choccolate等，又加入多間開放式座位食肆。「自去年6月開幕，3樓已累積700萬人流，逢周末都聚有許多年輕男女。」她說，商業電台逢周日在3樓作現場直播，也是吸引年輕人策略推廣。

網羅知名品牌 設UA戲院

要做到完全「不外求」，商場再增設UA戲院、玩具反斗城、Starbucks，另增設OL Zone及Kids Zone。陳少華表示，戲院裝修期間，將順道重組1樓及2樓商舖：「場內時裝以便服為主，OL Zone就加強上班服。」Kids Zone最強陣容將是玩具反斗城。

陳透露，商場去年單日人流不足30萬，過去復活節假期已達32萬，客流佔80%來自區內，但有近10%來自區外，另有10%屬內地自由行（翻新前各佔5%）。「場內消費絕不弱，平均800至3,000元，過去農曆年前最高達1.5萬元。」她笑言，去年商戶營業額已較05年升15%，今年目標是再升10%至15%。